При покупка на апартамент в Поморие има много въпроси от страна на клиента. Те са свързани с цени, срокове, плащане, документи, наем. В тази статия сме събрали най-честите въпроси, които получаваме от нашите клиенти, и сме отговорили на тях честно и конкретно за сградите на Интерхоумс.
За цените и апартаментите
Колко струва квадратен метър?
Цените започват от €1 180/кв.м за InterHomes II и III и от €1 250/кв.м за InterHomes I. Конкретната цена зависи от етажа, изложението и типа апартамент. За актуална оферта по конкретен апартамент можете да се свържете с нас директно.
Какви видове апартаменти предлагате?
Предлагаме студиа, едностайни, двустайни, тристайни апартаменти и пентхауси с просторни тераси и панорамни гледки. Всяка сграда има различна конфигурация.
Какво включва завършването „до ключ“?
Апартаментите „до ключ“ се предават напълно готови за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти. Пакетът включва:
- Подови настилки – ламинат в стаите, керамични плочки в кухнята, банята и коридора
- Стени и тавани – шпакловане и боядисване в неутрални тонове
- Врати и прозорци – входна врата със защита, вътрешни HDF врати, петкамерни прозорци с троен стъклопакет
- Санитарно оборудване – душ зона, мивка, смесители, вградено тоалетно казанче, бойлер
- Електроинсталация – пълно окабеляване, осветителни тела, интернет и домофонна система
- Балкон – плочки, парапети и осветление
По желание могат да се добавят климатик, подово отопление, смарт системи и пълен пакет обзавеждане.
Има ли складови помещения и паркоместа?
Да. Някои апартаменти имат склад в самия апартамент, а други имат отделно помещение на съответния етаж или на партера. Паркоместата са полуподземни в InterHomes II и открити в InterHomes I и III.
Има ли асансьори?
Да, всички сгради са снабдени с асансьори.
За плащането и условията
Какви са условията за разсрочено плащане?
Предлагаме три основни варианта за разсрочено плащане без оскъпяване по време на строителството:
- Стандартен план – по-нисък депозит с разсрочени вноски през целия строителен период.
- Оптимизиран план – по-високо първоначално плащане с по-малко на брой вноски.
- План за бърза покупка – голяма първоначална сума и минимален остатък за доплащане.
Точният график на плащане е наличен при запитване, тъй като варира според конкретния проект.
Какво е минималното капаро?
Минималното капаро е от 2 000 до 3 000 евро, в зависимост от апартамента и етапа на строителство. С него резервирате апартамента и подписвате предварителен договор.
Как се резервира апартамент?
Резервацията се осъществява с депозит от 2 000 до 3 000 евро и подписване на предварителен договор. Останалото се изплаща по договорен план на вноски.
Как се извършва плащане от чужбина?
Плащането от чужбина се извършва чрез:
- Банков превод по евро сметка
- Онлайн капаро
- Подписване на договор с електронен подпис
След всяка транзакция получавате официален документ и потвърждение
За документацията и правното обслужване
Как се осъществява правното обслужване?
Включено е пълно юридическо съдействие: проверка на документи, изготвяне на договори, съдействие при нотариално изповядване и регистрация. Не е нужно да търсите допълнително адвокат за стандартния процес по покупката.
Може ли чужденец да закупи имот в България?
Да. Граждани на ЕС и страни с двустранни споразумения могат свободно да купуват апартаменти директно на свое име. За покупка на земя се случва чрез фирма.
За повече информация вижте статията ни „Може ли чужденец да купи апартамент в България? Пълното ръководство.”
За процеса на покупка от разстояние
Възможна ли е покупка онлайн, без да съм в България?
Да. Предлагаме пълно онлайн обслужване. Процесът включва:
- Видеоконсултация с наш консултант
- Виртуален тур на избрания апартамент
- Резервация с онлайн плащане или банков превод
- Подписване на договор дистанционно със сканирани подписи
- Оригинално подписване при пристигане в България
Мога ли да получа видеоразходка, ако не съм в България?
Да. Предлагаме:
- Видеоразходка в реално време чрез WhatsApp, Viber или Zoom
- Записани видеа на конкретни апартаменти, сгради и локации
- Показване на гледки, балкони, общи части и околна инфраструктура
За живота в сградата след покупката
Има ли годишна такса за поддръжка?
Да. Годишната такса е €150 и включва поддръжка на общите части, почистване, осветление, охрана и видеонаблюдение. Таксата е фиксирана и предвидима без скрити разходи.
Какво включва поддръжката на общите части?
Осветление, почистване, озеленяване, поддръжка на фасадата, видеонаблюдение и смарт системи за контрол на достъпа.
Какви са разстоянията до ключови обекти?
Всяка сграда е на минути от морето, центъра, Поморийското езеро, супермаркети, училища и болници. Конкретните разстояния са посочени на страницата на всяка сграда.
За наема и инвестицията
Подходящи ли са апартаментите за отдаване под наем?
Да. Всички апартаменти са подходящи както за краткосрочен, така и за дългосрочен наем. Поморие е целогодишно туристическо и балнеоложко място, което означава потенциал за доход не само през лятото, но и в останалите сезони.
За конкретни числа вижте статията ни „Колко можете да печелите от наем на апартамент в Поморие?”
Предлагате ли мебелирани апартаменти?
Предлагаме два пакета обзавеждане с мебели и оборудване. Можем също да препоръчаме доверени партньори за индивидуално обзавеждане и интериорен дизайн по ваш проект.
За сроковете на строителство
Какви са сроковете за завършване на сградите?
- InterHomes I – март 2026 г. (Акт 16 получен)
- InterHomes III – юни 2027 г.
- InterHomes IV – септември 2027 г.
Имате още въпроси?
Горните въпроси покриват по-голямата част от това, което клиентите ни питат, но всяка ситуация е различна. Ако не намирате отговора на вашия конкретен въпрос тук, екипът на InterHomes е на ваше разположение – лично, по телефон, по имейл или чрез видеоконсултация.
Разгледайте апартаментите в InterHomes и се свържете с нас за безплатна консултация.
